Skip links

Oosterduinweg 114
Aerdenhout

Vraagprijs
Koopprijs
€ 2.650.000,- k.k.
Woonoppervlakte
311 m2
Type
Woonhuis
Bouwjaar

Kenmerken

Status
Verkocht
Perceel OPP.
1.570 m2
Aantal Kamers
10
Aantal Slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg

Prachtige vrijstaande villa, met zwembad in hartje Aerdenhout op groot perceel eigen grond

Wij konden niet wachten met deze voormalige jagerswoning aan de slag te gaan: wat een super, super, super gaaf huis
is dit! Met zoveel zorg verbouwd, ingedeeld, ingericht: elke ruimte is verrassend, heeft zijn eigen sfeer en toch passen ze
als puzzelstukjes in elkaar en maken een volmaakt geheel.
Aan elk detail is gedacht. En nee, dit zijn geen plaatjes uit een exclusief woonmagazine, deze woning staat ‘gewoon’ in
Aerdenhout en is klaar voor een nieuwe eigenaar.
Laten we bij het begin beginnen, het entree, dat start bij een mooi aangelegde, beschutte voortuin met carport, grote
bomen, heg en centraal geplaatste voordeur. Vanuit de hal met garderobe en open trap naar de eerste verdieping ga je
rechts direct naar de televisiekamer waar je heerlijk kunt ontspannen. De sfeer doet bijna als een ‘herenkamer’ aan.
Of je loopt rechtdoor via dubbele deuren naar de brede woonkamer met eetgedeelte en open keuken met kookeiland.
Kijk eens naar het prachtige, hoge balkenplafond, de grote open haard, ramen en houten visgraat vloer. Grenzend aan
de woonkamer bevindt zich de studeerkamer.
Aan de woonkamer is over de volle breedte een serre geplaatst, wat bijna een verdubbeling van de woonruimte creëert
en een mooie verbinding maakt met de tuin. Een oase van rust.
Het zwembad biedt heerlijke verkoeling tijdens de zomermaanden en ’s winters kun je lekker ontspannen in je eigen
sauna.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 riante slaapkamers en 2 badkamers.

Leef je uit in Aerdenhout
Tussen de klotsende golven van Zandvoort en het drukke stadse leven van Haarlem kom je in deze plaats, in het
prachtige duingebied, ultiem tot rust. Schitterende huizen, ruimtelijk wonen en prachtige wandelingen in een bosrijke
omgeving maken Aerdenhout al jarenlang tot een van de meest geliefde Nederlandse plekjes om te wonen. Als
onderdeel van de Gemeente Bloemendaal zijn Haarlem, Amsterdam en Schiphol nooit ver weg en liggen winkels,
scholen, voorzieningen, verenigingen, het NS-station en andere benodigdheden allemaal comfortabel op loopafstand.
Kortom, Aerdenhout heeft alle ruimte om je uit te leven.

Indeling:
Begane grond
De combinatie van verschillende stijlen maken de woning tot een sfeervol geheel. Als je het klimaat van Nederland
wegdenkt, waan je je bijna in de tropen of het zuiden van Europa. De begane grond is verdeeld in een woonkamer
annex eetkamer met open, luxe woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, hardstenen aanrechtblad
en veel kastruimte; een ruime hal met toegang tot de eerste verdieping, een voor- en werkkamer, een kleinere hal met
toilet en bijkeuken; een meer dan riante stalen serre die toegang biedt tot de achtertuin met zwembad, pool house en
achter in de tuin een aparte overkapping.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 riante slaapkamers, 1 badkamer, een hoofdslaapkamer met eigen luxe badkamer en inloopkast.
Elke kamer is op een speelse, maar zeer doordachte manier ingedeeld waardoor ze elk een eigen sfeer hebben en toch
goed bij elkaar passen. Een ruime overloop verbindt alle ruimtes met elkaar.

Superlatieven doen deze woning te kort. De foto’s en film zijn prachtig, maar wil je echt ‘voelen’ wat deze woning je kan
bieden, bel dan met Maarten voor een afspraak. Hij neemt graag de tijd om je deze woning te laten zien.