Skip links

Amsteldijk 55II
Amsterdam

Vraagprijs
Koopprijs
€ 500.000,- k.k.
Woonoppervlakte
62 m2
Type
Appartement
Bouwjaar
1916

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Perceel OPP.
Aantal Kamers
2
Aantal Slaapkamers
1
Aanvaarding
In overleg

*Please find the English translation below*

Prachtig appartement op een toplocatie aan de Amstel

Dit charmante appartement ligt op een fantastische locatie, is ruim opgezet en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De woning ligt op eigen grond en heeft aan de voorzijde een balkon met een fantastisch uitzicht over het water van de Amstel.

Indeling

Bij binnenkomst in de woning op de tweede verdieping geeft de hal toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval door de brede raampartijen en het weidse uitzicht aan de voorzijde. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon dat een spectaculair uitzicht biedt op de Amstel.

De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte, grenzend aan de half open keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur (Borretti oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie).

Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime master bedroom. Deze slaapkamer is dusdanig groot dat er op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een afgescheiden toilet en is afgewerkt met een Portugese tegel.

Onderhoud

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Bij de renovatie in 2015 is alles grondig aangepakt, zo is de woning intern geheel verbouwd en zijn het leidingwerk en de cv ketel vernieuwd.

Locatie

De woning is gelegen op een bijzonder geliefde locatie aan de Amstel. De Amsteldijk vormt de verbinding tussen de Pijp enerzijds en de Weesperzijde met stadsdeel Oost anderzijds. Met het schuin tegenover gelegen Koninklijk theater Carré, het mooie Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt is dit een zeer gewilde plek om te wonen.

De buurt kenmerkt zich daarnaast door zijn fraaie winkels, boetiekjes, delicatessenzaken en de gezellige koffiebarretjes, cafés en restaurants (zoals de Ysbreker, Loulou Pizzabar en Hesp).

De verbindingen met het openbaar vervoer, de Ring en Schiphol zijn uitstekend.

Bijzonderheden

– woonoppervlakte: 62 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– eigen grond (dus geen erfpacht)
– balkon aan de Amstel
– houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
– cv-combi ketel uit 2015
– tweede slaapkamer realiseerbaar
– servicekosten: €100 per maand
– de VvE functioneert keurig en heeft ruim voldoende in kas

—————————————————————-

Beautiful apartment on the Amstel

Wonderfully charming apartment overlooking the Amstel, very spacious and in excellent condition. The building is on its own ground – no erfpacht/leasehold! With a balcony that allows you to sit and watch the boats on the water.

Lay out

The second floor entrance opens into the hallway, giving you access to all rooms of the apartment. The spacious living room feels bright and open with light from the wide windows spanning across the front of the building. Double doors give access to the balcony, offering spectacular views of the Amstel river.

The living room is divided into a seating area and a dining area, adjacent to the half open kitchen. The kitchen is well-equipped with all appliances (Borretti oven, hob, extractor hood, dishwasher and fridge freezer).

At the rear of the building is the large master bedroom. Currently one room and is easily large enough to add a second bedroom.

The Portuguese-styled spacious bathroom has a walk-in shower, sink and a divided toilet.

State of maintenance

The property is in a good state of maintenance. Everything has been tackled in the renovation in 2015, the house is completely renovated and the pipework and central heating boiler are renewed.

Location

The property is located in a special beloved location on the Amstel. The Amsteldijk forms the connection between de Pijp on the one hand and the Weesperzijde with Stadsdeel Oost on the other. With the Royal Theater Carré, the beautiful Sarphatipark and the Albert Cuypmarkt just a few minutes walk away, this is a very popular neighborhood to live in.

The neighborhood is also characterized by its beautiful shops, boutiques, delicacy and the cozy coffee bars, cafés and restaurants (such as the Ysbreker, Loulou PizzaBar and Hesp).

The links by public transport, the Ring and Schiphol are excellent.

Specifications

– living area: 62 m2 (NVM measurement report available)
– own land (so no leasehold)
– balcony on the Amstel
– wooden frames with double glazing
– CV combi boiler from 2015
– second bedroom can be added
– service costs: € 100 per month
– the cooperation of owners functions properly and is financially healthy