Skip links

Stolwijkstraat 12III&IV
Amsterdam

Vraagprijs
Koopprijs
€ 850.000,- k.k.
Woonoppervlakte
103 m2
Type
Appartement
Bouwjaar
1929

Kenmerken

Status
Verkocht
Perceel OPP.
Aantal Kamers
3
Aantal Slaapkamers
2
Aanvaarding
In overleg

Schitterende hoogwaardig gerenoveerde dubbele bovenwoning met riant dakterras en drie balkons op het westen (energielabel A)

Deze charmante dubbele bovenwoning ligt op een fantastische locatie, is recent hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd en verduurzaamd en heeft de beschikking over vier buitenruimtes: drie fijne balkons én een riant dakterras op het westen. De woning is gelegen op eigen grond en heeft de beschikking over een uitschuifbare glazen pui over de gehele lengte met een waanzinnig uitzicht over Amsterdam.

Indeling

Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken van de woning.

Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van ingebouwde kastruimte, de moderne badkamer en een aparte wc met fonteintje. De master bedroom heeft daarnaast de beschikking over een eigen walk-in closet en geeft met twee dubbele openslaande deuren toegang tot het aangrenzende balkon.

De ruime badkamer is voorzien van een brede dubbele inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel, ingebouwde kastruimte en een handdoekradiator. De ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming en het sanitair is van het merk Hotbath.

De hal is voorzien van een eiken houten visgraat parket vloer en heeft de beschikking over een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en regelbare LED verlichting (Philips HUE).

De interne trap geeft toegang tot de royale woonkamer met aan beide zijden een balkon, enerzijds bereikbaar via dubbele openslaande deuren en anderzijds bereikbaar via de uitschuifbare pui. De woonkamer is prachtig licht en is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde (met home-cinema mogelijkheid) en een eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. De glazen pui over de gehele lengte aan de achterzijde (grotendeels uitschuifbaar en op het westen) biedt een spectaculair uitzicht over Amsterdam.

De royale luxe open keuken (2020) is voorzien van een kookeiland met een composiet dectron blad met dimbare verlichting en alle luxe Neff inbouwapparatuur (stoomoven, oven magnetron, Quooker, inbouw inductie kookplaat met interne afzuiging, ijskast, 2 vriezers, vaatwasser, Boretti wijnklimaatkast en warmhoudlade/bordenwarmer).

De woonkamer is geheel voorzien van een doorlopende eiken houten visgraat parket vloer met vloerverwarming en regelbare LED verlichting (Philips HUE). De ruimte heeft daarnaast de beschikking over een extra wc.

De interne vaste trap geeft toegang tot het riante hardhouten dakterras van 34 m2 voorzien van een dakopbouw. De dakopbouw heeft de beschikking over een pantry met ijskast en gootsteen. Het dakterras heeft een prachtig uitzicht over de omgeving, biedt de gehele dag zon en is voorzien van stromend water, elektra en verlichting.

Locatie

De woning is gelegen in een van de meest geliefde straten van de gewilde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Oud-Zuid. De Stolwijkstraat staat bekend om de gezellige ongedwongen sfeer tussen buurtbewoners onderling en is gelegen op loopafstand van het groene Vondelpark enerzijds en het Rembrandtpark anderzijds.

De Stolwijkstraat grenst aan de ene kant aan het chique Oud-Zuid en aan de andere kant aan het hippe Oud-West. De buurt zelf wordt gekenmerkt door tal van leuke winkeltjes, restaurants en koffiebars zoals Lokaal van de stad, Drovers Dogs en Cedars. Sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving evenals culturele uitgaansgelegenheden als de Hallen, het Rijksmuseum en het Concertgebouw.

De verbindingen tenslotte met het openbaar vervoer, de Zuidas, de Ring en Schiphol zijn uitstekend.

Bijzonderheden
– woonoppervlakte: 103 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– vier buitenruimtes: 3 balkons én een riant dakterras
– recent geheel hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd
– energielabel A
– eigen grond (dus geen erfpacht)
– geheel voorzien van vloerverwarming
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– volledig voorzien van regelbare LED verlichting (Philips HUE)
– elektra, meters en leidingen vernieuwd in 2020
– dak vernieuwd in 2020
– cv-combi ketel uit 2020 (Ithodaaldrop Cube5 (jaarlijks onderhouden)
– het dakterras is voorzien van elektra, verlichting en stromend water
– servicekosten: €150 per maand
– de VvE functioneert keurig en is financieel gezond