Skip links

Van Spilbergenstraat 21hs & 1
Amsterdam

Vraagprijs
Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Woonoppervlakte
83 m2
Type
Appartement
Bouwjaar
1914

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Perceel OPP.
Aantal Kamers
5
Aantal Slaapkamers
3
Aanvaarding
In overleg

Prachtige dubbele benedenwoning met eigen tuin op het zuidwesten

Deze sfeervolle dubbele benedenwoning met eigen tuin ligt in de geliefde Baarsjes, is prachtig afgewerkt en heeft de beschikking over twee buitenruimtes: een eigen tuin én een fijn balkon. De woning heeft een ideale indeling met de ruime living en bijkeuken op de begane grond en 3 goede slaapkamers op de bovengelegen verdieping.

Indeling

Bij binnenkomst op de begane grond geeft de entree van de woning toegang tot alle vertrekken en woonlagen van de woning. De ruime woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. Het eetgedeelte geeft met dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin van ca. 30 m2 gelegen op het zuidwesten.

De luxe open keuken is voorzien van een betonnen aanrechtblad waarin rechtstreeks 5 kookpitten zijn verwerkt (Pitt Cooking) en alle luxe inbouwapparatuur (Quooker, combi oven/ magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie).

Op de begane grond is tevens een bijkeuken gelegen, die in dezelfde stijl als de keuken is uitgevoerd. Hier bevindt zich een extra koel/vriescombinatie, de was/droogcombinatie en extra bergruimte.

De fraaie tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een hardhouten vlonder gedeelte, bijpassende siertegels en sfeerverlichting.

In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de afgesloten garderobe met bergruimte alsmede de interne trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de master bedroom en twee extra slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een goed formaat en twee kamers hebben de beschikking over op maat gemaakte inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon (met twee bergkasten) dat over de gehele breedte ligt.

De ruime moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegel, een tweede toilet en een gietvloer.

In de gemeenschappelijke hal op de eerste verdieping bevindt zich extra bergruimte.

Locatie

De woning is gelegen op een geliefde locatie in de gewilde West Indische Buurt, voorheen bekend als De Baarsjes. De buurt staat bekend om de gezellige ongedwongen sfeer tussen buurtbewoners onderling.

De Van Spilbergenstraat ligt precies tussen het groene Vondelpark en het Rembrandtpark in. In de directe nabijheid liggen tal van restaurants, cafés en koffiebars zoals Bar Baarsch, Daalder, De Biertuin West, Coffee & Juices, Oslo Beers, De Huiskamer van Rembrandt en Bartack. De befaamde Hallen en de Ten Katemarkt liggen op slechts enkele minuten fietsen.

Tot slot zijn de verbindingen met het openbaar vervoer, de Ring en Schiphol uitstekend.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte: 83 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– twee buitenruimtes: tuin én balkon
– de gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
– in 2010 is het appartement geheel gerenoveerd en onder architectuur ingericht met maatwerk kasten en sfeerverlichting
– eikenhouten vloeren op beide verdiepingen, waarvan visgraat parket (aangelegd in 2017) op begane grond
– gietvloer in zowel toilet als badkamer (aangelegd in 2017)
– stijlvolle trapbekleding (aangelegd in 2020)
– servicekosten: €225 per maand
– de VvE functioneert keurig, overlegt regelmatig en heeft ruim voldoende in kas