Westerduinweg 24

Een “droomhuis op een droomplek!” aldus de huidige eigenaren.

Je eigen landgoed, comfort, luxe ….. Wie droomt daar niet van? En soms komen dromen uit! Dit landgoed ligt letterlijk en figuurlijk dichterbij dan je misschien verwacht!

In Bentveld, aan de duinen, op de rand van Aerdenhout/Heemstede, 15 minuten met de auto van Haarlem, bevindt zich deze prachtige villa aan de rand van een natuurgebied. Hier ga je wonen, werken, ontspannen, sporten, relaxen, genieten …. Wat je maar wilt, alles kan hier! Deze woning is in 2014 gebouwd en voldoet aan wensen waarvan je niet wist dat je ze had.
Het begint al bij het prachtige, automatisch op afstand bedienbare toegangshek, waarna je op een ruim perceel aan de voorzijde van de woning komt, waar je gasten makkelijk kunnen parkeren. Zelf parkeer je je auto in de ruime garage, geschikt voor meerdere auto’s.
De woning is ruim, maar door de indeling toch intiem en omgeven door een prachtig aangelegde tuin met (zwem)vijver aan de rand van de duinen. Stel je eens voor, ’s morgens vroeg, loop je de achterdeur uit en kom je meteen in de heerlijke natuur voor een korte ochtendwandeling. Wat een fijne start van de dag!
De inpandige B&B geeft je gasten alle privacy die zij zich maar zouden kunnen wensen. Dit geldt trouwens ook voor jullie zelf. Met een woonoppervlakte van 573m2 is de woning meer dan royaal te noemen. Ideaal voor wie van rust, natuur en privacy houdt, maar toch de culturele en culinaire geneugten van een stad op korte afstand wenst. Voor jullie als gezin en zeker ook voor wiens kinderen op eigen benen staan, maar graag nog bij je komen in de weekenden of vakanties: bedenk eens wat een mooie herinneringen jullie hier kunnen maken.

Indeling
Begane grond
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de centrale hal met ruim trappenhuis. Hiermee is meteen de trend gezet: licht en ruimte is wat je in deze woning zult vinden. De woonkamer is ruim maar toch gezellig door de grote open haard en de verschillende plekken om te relaxen of gezellig met elkaar te toeven. Stalen deuren brengen je naar de schitterende op maat gemaakte woonkeuken met kookeiland. Het hart van het huis. Centraal gelegen en naar alle kanten kijk je uit naar de tuin. De stoere houten keuken is luxe en heeft een hardstenen aanrechtblad. Verder is deze keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die je van een woning als deze mag verwachten.
Vanuit de keuken heb je direct contact met de eetkamer voorzien van een openhaard. De eetkamer loopt door in de erker met schuifpui naar de tuin. Achter de keuken bevindt zich een inloop voorraadkast voor extra bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met speciale hondensluis, hondendouche en veel bergruimte. Op deze hele verdieping zijn de woonvertrekken voorzien van een hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming.
De centrale hal biedt tevens toegang tot de riante inpandige garage en de berging.

Eerste verdieping
Vanuit de centrale hal bereik je de eerste verdieping. Een ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In de hoofdslaapkamer loop je door de inloopkast/kleedkamer door naar de moderne luxe badkamer die is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche. Op deze verdieping bevinden zich nog een waskamer, dakterras, tweede badkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één kamer in gebruik is als kastenkamer en de andere kamer als extra slaapkamer.

Tweede verdieping
De riante zolder is nu open en in gebruik als kantoor met een gym en een extra slaapkamer. Het is mogelijk om in de toekomst deze ruimte op te delen in vier slaapkamers, de voorbereidingen zijn al getroffen in de licht- en deurenindeling.

Gastenverblijf – Bed & Breakfast
Inpandig is een heuse Bed and Breakfast. Met op de begane grond een aparte entree, op de eerste verdieping de gezamenlijke woonkamer, open keuken, living en een lekker dakterras. Op de tweede verdieping twee sfeervolle thema-slaapkamers met elk een eigen badkamer. De B&B is goed geïsoleerd en (momenteel) afgesloten van het woonhuis. Op elke verdieping is echter een toegang tot deze ruimte, waardoor deze ruimte gemakkelijk bij de woning te betrekken is.

Tuin
Een riant groen perceel waarbij je rond kan lopen op je eigen duin. Met dennenbomen en een waterval die uitmondt in de sfeervolle (zwem)vijver. De tuin is diervriendelijk en biedt nu een thuis aan kippen, bijen en welke dieren je ook wilt. Bij het huis is voldoende ruimte om lekker buiten te zitten, te bbq’en of lekker te genieten in de jacuzzi.
Op het terrein of in de vrijstaande houten garage is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

Kortom, een heerlijke luxe villa midden in een oase van groen.
Ligt jouw toekomst aan de Westerduinweg 24 in Bentveld?
Maak dan snel een afspraak met Maarten.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 573m2. Perceeloppervlakte 4000m2
– Geregistreerd energielabel A+
– Volledig geïsoleerd en dikke muren, waardoor relatief lage stookkosten
– 13 kamers waarvan 6 slaapkamers
– Speciale hondensluis geeft de hond(en) mogelijkheid om zelf naar binnen en buiten te gaan.
– Hondendouche
– 10 minuten fietsen, als je wilt, door de duinen naar het strand
– Intercity treinstation Heemstede/Aerdenhout nabij
– Voorbereidingen voor vloerverwarming reeds getroffen
– 18 zonnepanelen
– Glooiende tuin, waardoor je al snel uit de wind in de zon kunt zitten
– Garage geschikt voor meerdere auto’s en eenvoudig om te bouwen naar kantoor of slaapkamer (vloerverwarming e.d. reeds aangelegd).
– Vijver is geschikt als zwemvijver, zuivert zichzelf middels de planten
– Kas om eigen groente te telen
– Oplevering in overleg