Skip links

Hartenlustlaan 15
Bloemendaal

Vraagprijs
Koopprijs
€ 875.000,- k.k.
Woonoppervlakte
140 m2
Type
Appartement
Bouwjaar
1902

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Perceel OPP.
Aantal Kamers
4
Aantal Slaapkamers
2
Aanvaarding
In overleg

Appartementsrecht gelegen op begane grond, 1e en 2e verdieping van 140m2!

Deze prachtige, karakteristieke, vrijstaande villa ‘Blomstergarden’ staat op loopafstand van de gezellig winkelstraat in Bloemendaal.
Dit huis met rijke historie is in 1902 gebouwd door architect Foeke Kuipers, o.a. bekend van de Industrieële Club op de Dam en hotel De Roode Leeuw op het Damrak, beiden in Amsterdam.
En nu we toch bezig zijn: de bekende dichteres Giza Ritschl heeft de villa ruime tijd bewoond. En nu is het tijd voor nieuwe bewoners.

Inmiddels zijn alle procedures doorlopen en wordt de woning gesplitst in twee appartementsrechten (Hartenlustlaan 15 en Hartenlustlaan 13). Als nieuwe eigenaar heb je nog alle vrijheid om je eigen keuzes te maken, te verbouwen en je eigen finishing touch te geven.
Deze aanbieding betreft Hartenlustlaan 15, een appartement gelegen op begane grond, 1e en 2e verdieping.

Niets in dit appartement is standaard: bestaande eigen entree rechts van de woning met parkeergelegenheid, mogelijkheid om een dakterras/loggia te creëren en de mooie ruime en hoge ruimtes. Met de huidige indeling ligt de woonkamer in de kap wat sfeervol aandoet.

Bloemendaal als woonplaats heeft veel te bieden. Het beschikt over meerdere beschermde natuurgebieden, strand en duinen. Ook op cultureel, sportief en culinair vlak kun je hier volop genieten. Van gezellig eetcafé tot sterrenrestaurant en openluchttheater Caprera tot diverse topsportverenigingen.

Past dit bij jou? Maak dan snel een afspraak.

Indeling Hartenlustlaan 15 (woonoppervlakte 140m2):

Begane grond:
Bestaande eigen entree rechts van de woning, garderobe, ruime hal en trap naar….

1e etage:
Overloop met technische ruimte en toegang tot balkon op het zuiden, hal, toilet, ruime kamer bijvoorbeeld in te delen als woonkeuken, woonkamer of slaapkamer,

2e etage:
Vrij in te delen grote open ruimte met dakkapellen en mogelijkheid 2e slaapkamer, technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en c.v. ketel, hal, toilet, doucheruimte, slaapkamer

Bijzonderheden:
• VvE in oprichting
• Indicatieve servicekosten € 75,– per maand
• Kosten bouwkundige en juridische splitsing voor verkoper
• Bouwkundige splitsing conform wettelijk geldende NEN norm en uitgevoerd door
gerenommeerde aannemer
• Notariskeuze verkoper
• Energielabel F
• Diverse vaste kasten/inbouwkasten aanwezig in het appartement
• Veel leidingwerk vernieuwd, grotendeels dubbel glas en dakisolatie
• Fundering op staal volgens bouwtekening
• Op 5 minuten loopafstand van station Bloemendaal
• Ruime keuze in goede lagere en middelbare scholen op korte afstand van de woning
• Maatvoering indicatief
• Parkeerplaats op eigen terrein