Skip links

Claus Sluterweg 169
Haarlem

Vraagprijs
Koopprijs
€ 645.000,- k.k.
Woonoppervlakte
110 m2
Type
Appartement
Bouwjaar
2019

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Perceel OPP.
Aantal Kamers
4
Aantal Slaapkamers
3
Aanvaarding
In overleg

Licht en luxe 4-kamer appartement met prachtig uitzicht over stad en duinen!

Dit luxe, in 2019 gebouwde appartement is goed geïsoleerd en wordt gekenmerkt door de ruime maatvoering en de fantastische lichtinval. Het appartement ligt op een hoek op de 8e verdieping met grote raampartijen aan 3 kanten, aan twee kanten zelfs grote ramen over de volle breedte van het appartement. Hierdoor is het appartement heerlijk licht. Door de grote ramen en transparante balkonbeglazing heb je een prachtig uitzicht over de Haarlemmerhout en de duinen.
Met 3 slaapkamers behoort dit type appartement tot de grootste in het gebouw. Daarnaast heb je nog een eigen parkeerplaats, berging en 2 ruime zonnige balkons om de hele dag lekker buiten te kunnen zitten. Door de luxe afwerking met strak gestuukte wanden, vergrote badkamer, keuken met kookeiland en een sfeervolle houten vloer is dit appartement direct te bewonen en instap klaar.

Het gebouw ligt aan de zuidkant van Haarlem, grenzend aan de Haarlemmerhout, het oudste groene Rijksmonumentale stadsbos van Nederland. Door de centrale ligging zijn Haarlem-centrum, Nationale parken, strand, zee en duingebied, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand aanwezig en binnen 15 minuten te bereiken. Lopend, fietsend of met de auto.

Indeling:
Begane grond:
Entree met videofoon, lift en toegang naar parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging in de parkeerkelder via de lift en de trap.

1e verdieping;
Privé berging

8e verdieping:
Hal, meterkast, ruime en lichte woonkamer op het zuiden met balkon over de volle breedte, luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 3 (slaap)kamers waarvan 2 met toegang tot ruim balkon op het noordoosten, vergrote luxe badkamer met ligbad en aparte douche, separaat toilet, vergrote technische ruimte/berging met aansluiting voor wasmachine/droger en c.v. combiketel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 110m2
• 2 ruime balkons waardoor je de hele dag in de zon kunt zitten
• Fantastisch weids uitzicht over Haarlem-centrum, de Haarlemmerhout en duingebied
• Gezonde en actieve VVE, servicekosten (incl. parkeerplaats) € 196,– per maand
• Energielabel A, volledig geïsoleerd
• Appartement volledig v.v. vloerverwarming
• Eigen berging op de 1e verdieping, gezamenlijke fietsenberging in de kelder
• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
• Bouwjaar 2019 met nog van toepassing zijnd garantiecertificaat
• Centrale ligging nabij Haarlem-centrum (10 minuten per fiets), openbaar vervoer (10 minuten lopend naar station Heemstede-Aerdenhout), en dichtbij uitvalswegen
• Strand, duinen en natuur zoals de Haarlemmer Hout op loop en fietsafstand bereikbaar