Skip links

Regentesselaan 23
Haarlem

Vraagprijs
Koopprijs
€ 1.289.000,- k.k.
Woonoppervlakte
172 m2
Type
Woonhuis
Bouwjaar
1923

Kenmerken

Status
Verkocht
Perceel OPP.
185 m2
Aantal Kamers
6
Aantal Slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg

*Please find the English translation below*

Ruim en prachtig vormgegeven gezinshuis

Zorgeloos en modern wonen, dat kan in deze heerlijke, comfortabele gezinswoning op de grens van Overveen en Haarlem.
Hier komt alles bij elkaar: de intimiteit van een dorp en de bruisende energie van de stad. Je voelt het als je aan komt rijden: de woning ligt aan een eenrichtingsweg waar alleen bestemmingsverkeer komt. Heerlijk rustig. Het huis kijkt uit over een singel met veel groen. Je parkeert gewoon voor de deur en als je naar binnen loopt, kom je echt thuis…

Wat een prachtig vormgegeven ruimtes: een zwarte stalen taatsdeur scheidt de royale hal en geeft toegang tot de luxe design woonkeuken. Een droom voor iedereen die graag kookt: alle moderne apparatuur, kookeiland, keukenbar, kasten tot het plafond en een natuurlijke verbinding naar de eetruimte. De dubbele openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden versterken het gevoel van groot, ruim en licht.

De living bevindt zich aan de voorzijde en ook hier is een goede balans gevonden tussen modern en gezellig. Zo is er een fijne open haard voor de wintermaanden en met de stalen taatsdeuren kun je de woonkamer gemakkelijk scheiden van de eetkamer met behoud van het ruimtelijke gevoel. Handig, bijvoorbeeld als je gasten hebt.

Komen we op de eerste verdieping, dan zien we twee zeer ruime slaapkamers. De master bedroom op het zuiden aan de achterzijde heeft een heerlijk luxe uitstraling en geeft middels de openslaande deuren toegang tot een dakterras. Aan de voorzijde is een evenzo ruime slaapkamer met karakteristieke erker. Deze kamer leent zich tevens perfect als studeerkamer of kantoor aan huis.
De slaapkamers worden gescheiden door een ruime badkamer met (regen) inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels. Op de overloop bevindt zich tevens een apart tweede toilet.

Op de tweede verdieping, die zeer licht is door het grote dakraam op de overloop, zijn nog twee ruime slaapkamers. En een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Tevens bevindt hier zich een aparte wasruimte met veel opbergruimte.

Door de centrale ligging van het huis bevinden alle faciliteiten die je je kunt wensen op loop- of fietsafstand. Welke sport je ook beoefent, het kan bij wijze van spreken om de hoek. Je loopt naar de diverse scholen of kinderdagverblijven in de buurt. Er ligt een grote supermarkt en meerdere kleine winkels op slechts enkele minuten lopen. Met 5 minuten fietsen sta je tevens op de Grote Markt, het bruisende hart van Haarlem dat alles biedt wat je van een stad verwacht: terrasjes, restaurants, musea, bioscoop, theater. De zee, het strand, bos en duinen liggen eveneens op fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn ook om de hoek. Je bent in slechts 20 minuten met de auto in Amsterdam.

Kom vooral naar deze prachtige woning kijken en oordeel zelf. Maarten en Ingrid laten je de woning met veel plezier zien.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 171.5 m2. Perceeloppervlak 185 m2
• Moderne woonkeuken met high end apparatuur
• 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 6)
• 2 badkamers met vloerverwarming
• Inclusief op maat gemaakt zonnescherm, luxaflexen, airconditioning
• Geregistreerd energielabel D
• Achtertuin met ligging op het zuiden en achterom, berging van 8.2 m2
• Op loopafstand van scholen en kinderdagverblijven, supermarkt, Haarlem Centrum en Overveen
• Sportfaciliteiten, zee, strand, bos en duinen op fietsafstand
• Oplevering mogelijk vanaf begin Mei 2022

——————————————————–

Spacious designer town house

Welcome to this spacious, designer town house with a front and backyard (facing South) in a child friendly neighborhood in Haarlem, close to both the city center as well as the beach. Amsterdam and Schiphol Airport are also less than a 20 minutes car ride away.

Effortless and Modern living will be easy in this beautiful, comfortable family home that’s conveniently located between the picturesque village of Overveen and Haarlem’s lively center. Everything comes together here: the intimacy of a village and the bustling energy of the city.

The property itself is located on a quiet one-way street featuring lots of greenery and overlooking a small canal. Here you can park your car directly in front of the house without any hassle. When you arrive here, you land… at home.

When you enter the house, the first thing you’ll notice are the well designed spaces: the large hallway gives an extra spacious feel due to the half open staircase. A black steel door gives way to the luxurious kitchen on the ground floor. A dream to all chefs: this kitchen comes with all the mod cons, kitchen island, high cupboards for endless storage, and a convenient dining area. A double set of French doors connects to the back yard, creating spaciousness and light.

The living room is on the front side – striking a fine balance between a modern interior and a snug space. There’s a well working fire place for the winter months and the black steel doors make it easy to separate the dining room from the living, perfect for when you’re entertaining guests.

On the first floor there are two large bedrooms. The master bedroom is located on the backside of the house and facing South, therefore bright & sunny. It’s a comfortable room with French doors connecting to a large roof terrace. On the front side is another spacious bedroom with a characteristic bay window. This room could also be the perfect study or home office. The first-floor bedrooms are separated by a large bathroom with walk-in rain shower, bath, and stylish double washbasins. On the landing a separate second toilet can also be found.

The second floor is also wonderfully bright, partly the result of a large skylight above the landing. There are two expansive bedrooms, a second bathroom (shower, washbasin, third toilet), as well as a laundry room with lots of storage space.

Due to the property’s central location, all facilities you can think of are in walking & cycling distance. There’s a variety of schools and day care centers close by, as well as a big supermarket and a variety of small shops. In a 5 minutes bike ride you’re at the Grote Markt, Haarlem’s central square with its myriad of restaurants, terraces, cinemas, theatres and everything you can expect from a major city. The sea, the beach, dunes & forest (National Park) are also around the corner. Whatever sports you’re into you can find facilities close by. From the house you also have easy access to all the main roads that quickly get you to Amsterdam, Schiphol Airport and The Hague.

Please come visit this beautiful home and judge for yourself. Estate agents Maarten and Ingrid would love to show you around.

Details:
• Living space: 171.5 m2. Plot surface: 185 m2
• Modern living kitchen with high end mod cons
• 6 rooms, of which 4 bedrooms (possibility to create 6 in total)
• 2 bathrooms with floor heating
• Registered energy label: D
• Tailormade sunscreen, blinders, airconditioning
• Back garden with back entry doors, storage shed of 8.2 m2
• Many shops in walking distance
• Dunes & forest 5 minutes away by bike
• Haarlem City Center 5 minutes away by bike
• Amsterdam center 20 minutes away by car
• Delivery possible from early May 2022