Haarlem – Torrentiusstraat 13

Luxe stadsvilla in Haarlem

Wat een heerlijk, sfeervol familiehuis!
Comfort en kwaliteit staan centraal. En dat zie je in de hele woning terug, zowel in afwerking als in materialen en apparatuur.
Zo parkeer je hier 2 auto’s op eigen grond; is gekozen voor inbouwspots in elke ruimte en is er niet bezuinigd op het aantal stopcontacten. Ook heeft elke ruimte een eigen thermostaat waarmee de vloerverwarming individueel geregeld kan worden en zijn er 2 badkamers.

De leefruimte is fantastisch: ruim en met oog voor detail ingedeeld. Zo zit je gezellig met elkaar bij de open haard in de woonkamer, maar is de, van alle apparatuur en gemakken voorziene keuken een plek bij uitstek om met elkaar te borrelen. En wat te denken van de sfeervol aangelegde tuin: een prachtig verlengstuk van de woonkamer en door een gerenommeerd tuinarchitect ontworpen.

Lopen we naar boven, dan zie je daar diezelfde kwaliteit, luxe en comfort als beneden. De badkamers zijn luxe, de slaapkamers royaal.

En tenslotte de locatie: die is echt ideaal! Kinderen kunnen in de autoluwe straat heerlijk buitenspelen en bijna alles is op loop-/fietsafstand bereikbaar.
Hier vind je een combinatie van de intimiteit van een dorp met binnen 5 minuten lopen alles wat je in een bruisende stad kunt verwachten. Het beste van twee werelden: wat wil je nog meer?

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met kastruimte, toilet, luxe open keuken met extra diepe werkbladen en luxe apparatuur aan de voorkant van de woning en met openslaande deuren naar de voortuin, woonkamer aan de achterzijde met open haard, kastruimte en openslaande deuren naar de achtertuin

1e verdieping:
overloop, separaat toilet, kamer voorzijde met dubbele deuren naar het balkon op het zuiden, kamer achterzijde, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel

2e verdieping:
overloop, kamer achterzijde met toegang tot 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, berg-/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine, kamer voorzijde

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 183m2. Perceeloppervlak 195m2
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• Open haard voor hout, maar ook met gasaansluiting
• Houten berging in achtertuin
• Zonnepanelen
• Energielabel A
• Mechanische ventilatie en rook-/koolmonoxidemelders
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Glasvezel aansluiting
• Scholen, station Haarlem en sportfaciliteiten op loop-/fietsafstand
• Strand en duinen op fietsafstand
• Winkelstraat en Haarlem-centrum op loopafstand