Skip links

Brederolaan 1
Heemstede

Vraagprijs
Koopprijs
€ 1.025.000,- k.k.
Woonoppervlakte
137 m2
Type
Woonhuis
Bouwjaar
1930

Kenmerken

Status
Verkocht
Perceel OPP.
428 m2
Aantal Kamers
5
Aantal Slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg

Sfeervolle hoekwoning met garage en UNIEK uitzicht op 428m2 grond!

Courant en sfeervol vooroorlogs gezinshuis (137m2) op een van de meest geliefde locaties in Heemstede. De achtertuin van ruim 21 meter diep op het zuiden biedt veel privacy en is zeer royaal. Het uitzicht aan de achterzijde is adembenemend, hier waan je je in een landelijke omgeving ver weg van de drukte van de Randstad.

Deze hoekwoning ligt aan een boomrijke laan op de grens van Heemstede en Aerdenhout, met speeltuin, speciaalzaken (o.a. slagerij, bakker, wijnhandel, vishandel, ijssalon en kaaswinkel), supermarkt, basisschool en kinderopvang op nog geen 5 minuten lopen. Ook het station (Heemstede-Aerdenhout) met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam ligt op loopafstand.

Indien gewenst kan de woning kan naar eigen smaak verbouwd en eventueel uitgebouwd worden.

Indeling:
Begane grond:
Vestibule en hal met origineel en karakteristiek tegelwerk, meterkast, toilet, kelder, eenvoudige keuken (6m2) met originele servieskast, sfeervolle kamer-en-suite (37m2) met glas in lood schuifdeuren, 2 erkers, 2 originele schouwen en in de voor- en achterkamer openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer, keuken en tuin is het uitzicht geweldig over groen, natuur en weilanden

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte, slaapkamer aan de voorzijde (15m2) met kastruimte en balkon, slaapkamer aan de achterzijde (16m2) met kastruimte, balkon en weids uitzicht over de landerijen, badkamer (7m2) met wastafel en ligbad, keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur (5m2, voorheen slaapkamer)

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte (5m2) met c.v. combiketel, 2 slaapkamers (10m2 en 6m2) beiden met dakkapel

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 137,4m²; perceeloppervlakte 428m²; inhoud: 523m³
– Uitbreidingsmogelijkheden op basis van de huidige situatie en bestemmingsplan tot wel 50m2
– Parkeren op eigen grond en op straat middels parkeervergunning (geen wachtlijst, lage kosten en goede bezoekersregeling)
– Garage (20m2)
– Zonnige en zeer diepe zij- achtertuin
– Veel lichtinval vanwege de fraaie hoekligging
– Fundering op staal, gebaseerd op de bouwtekeningen uit het bouwarchief gemeente Heemstede
– Bos, duinen, zee en strand, Heemstede- en Haarlem centrum op minder dan 25 minuten fietsen
– Energielabel in aanvraag
– Oplevering in overleg, kan snel

Kortom een heerlijk gezinshuis wat je helemaal eigen kan maken en een uitzicht waar je alleen maar van kan dromen.

Ligt jouw toekomst op de Brederolaan 1 in Heemstede maak dan snel een afspraak!