Skip links

Spoorzichtlaan 3
Heemstede

Vraagprijs
Koopprijs
€ 775.000,- k.k.
Woonoppervlakte
137 m2
Type
Woonhuis
Bouwjaar
1939

Kenmerken

Status
Verkocht
Perceel OPP.
150 m2
Aantal Kamers
5
Aantal Slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg

Wat een heerlijk gezinshuis! Fijne combinatie van authentieke 30’er jaren kenmerken, direct zichtbaar in de vestibule als je binnenkomt en modern comfort dat je terugziet in de strakke afwerking. De woning is tot in de puntjes onderhouden en in de periode 2011-2021 volledig verbouwd. Hier hangt een fijne sfeer en is het fijn thuiskomen!

De wijk is erg in trek bij jonge gezinnen door het vele groen en de speeltuin met sportveldje. Iedere dag spelen de buurtkinderen hier samen buiten en ook onder de rest van de buurtbewoners heerst een groot samenhorigheidsgevoel.

De locatie ligt bijzonder centraal met op 5 minuten lopen station Heemstede-Aerdenhout en op 10 minuten fietsen Haarlem-centrum. Scholen, winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid en in het weekend stap je lekker op de fiets naar de duinen, het strand of de sportvelden. Wat zou je nog meer kunnen wensen?

Indeling:
Begane grond:
vestibule met originele 30’er jaren wandtegels, granitovloer en meterkast, hal met trapkast, toilet (vernieuwd in 2017), lichte woonkamer met erker en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de heerlijke sfeervolle achtertuin en open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur waaronder een Quooker.

Eerste verdieping:
overloop, 2 kamers aan de voorkant en ruime masterbedroom met openslaande deuren naar het balkon aan de achterkant. De badkamer is licht, stijlvol, nieuw geplaatst in 2015 en voorzien van vloerverwarming. Deze verdieping is afgewerkt met een prachtige houten vloer.

Tweede verdieping:
de open zolderruimte is momenteel in gebruik als werkkamer met zithoek en beschikt over een aparte was-/c.v. ruimte. De dakkapellen aan zowel voor- als achterkant zorgen voor extra ruimte en veel licht. Een indeling met 2 slaapkamers en een 2e badkamer is eenvoudig te realiseren.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 137m2
* Perceeloppervlakte 150m2
* Fundering op staal
* Visgraat parketvloer op de begane grond
* Pannendak, goten en wangen dakkapellen vernieuwd in 2018-2020
* Diverse kozijnen en ramen vernieuwd
* Dakisolatie en dubbel glas
* Buitenschilderwerk in 2021 door professioneel schildersbedrijf uitgevoerd
* Zonnige achtertuin (ZO) met achterom
* Energielabel in aanvraag
* Parkeren uitsluitend voor bewoners en hun bezoekers (€29 per jaar per vergunning)