Skip links

Louise de Colignylaan 27
Santpoort-Zuid

Vraagprijs
Koopprijs
€ 1.250.000,- k.k.
Woonoppervlakte
119 m2
Type
Woonhuis
Bouwjaar

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Perceel OPP.
927 m2
Aantal Kamers
5
Aantal Slaapkamers
2
Aanvaarding
In overleg

Vrijstaande villa op riant perceel eigen grond (927m2)

Deze mooie splitlevel bungalow staat aan een rustige, boomrijke laan, heeft een prachtige tuin en geen achterburen. Vanuit je tuin loop je zo een achtergelegen bos in. Heerlijk toch!
Bijzonder is de dubbele garage die zich onder de woning bevindt, de grote tuin rondom en de speelse indeling.

Dit is een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar nog geen afscheid van de tuin wil nemen.
Maar, vergis je niet, ook voor een gezin biedt deze villa veel mogelijkheden. Zo zou je, als je dat wilt, op de begane grond de slaapkamer en keuken kunnen samenvoegen en daarmee een ruime woonkeuken maken. Volgens het bestemmingsplan mag een extra verdieping op de woning geplaatst worden, waar je vervolgens extra slaapkamers en een 2e badkamer zou kunnen realiseren. En als je met die wetenschap naar de woning kijkt…. Zie je het dan al voor je? Een heerlijk familiehuis voor jou en je gezin!

De ligging is ideaal: rustig en toch met alles wat je nodig hebt in de buurt. Zo breng je je kinderen binnen 5 minuten lopend naar school. En ook NS-station Santpoort-Zuid met verbinding naar Haarlem en Amsterdam ligt op loopafstand.
Sportverenigingen, duinen, strand en ook de bruisende stad Haarlem: alles bevindt zich nabij.

Indeling:
Souterrain:
Dubbele garage, zowel vanuit de woning als buitenaf bereikbaar.

Begane grond:
Entree overlopend in ruime hal die toegang biedt tot (naar beneden) de garage, (boven, splitlevel) de overloop met toegang tot toilet, badkamer en hoofdslaapkamer. Vanuit de hal is ook tweede slaapkamer en woonkamer toegankelijk. De woonkamer is licht door de vele raampartijen, sfeervol met open haard en staat in directe verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde serre en keuken met bijkeuken bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 119m2 excl. garage van 33m2. Perceeloppervlak 927m2.
• Dubbele garage onder de woning en vanuit woning bereikbaar
• Station Santpoort Zuid, supermarkt/winkels, basisschool en kinderopvang op loopafstand
• Sportfaciliteiten, strand en duinen op fietsafstand
• Achtertuin grenzend aan klein bos
• Bestemmingsplan biedt mogelijkheden tot het plaatsen van een extra verdieping op de woning
• Energielabel G
• Notaris verkoper
• Oplevering in overleg